房屋转让合同（房屋转让合同简易版）

本文目录一览：

• 1、房子转让协议书怎样写才有法律效力
• 2、农村房屋转让协议合同范本
• 3、没过户的房子转卖第三方合同怎么写

房子转让协议书怎样写才有法律效力

房屋转让协议书要具有法律效力，需满足合同当事人主体资格合法、表意真实、内容合法且不违背公序良俗等条件。具体如下：合同当事人必须符合主体资格：房屋买卖双方当事人应具备能够以自身行为依法行使权利并且承担义务的资格。这意味着双方需是具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。

房屋转让协议书要具有法律效力，需要满足以下条件：双方意思表示真实：签订房屋转让协议时，双方应当基于真实、自愿的意愿进行，不存在欺诈、胁迫等不正当手段。遵守法律、行政法规：协议内容应当符合国家法律、行政法规的规定，不得违反社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。

作为个人，签字或者按指印都是对协议内容的确认，表示受协议约束的意思，具有法律效力。另外需要注意： 房屋转让协议书生效并不意味着房屋产权的转移。要实现房屋产权的转移，还需要到当地房屋管理部门办理过户登记手续。综上所述，只有满足以上条件的房屋转让协议书才具有法律效力。

农村房屋转让协议合同范本

1、除本合同另有约定外，卖方未按合同约定的期限将该房地产交付买方，自约定的交付期限届满次日起至实际交付日止，卖方以该房地产转让总价款为基数按日万分之_______向买方支付违约金，合同继续履行。

2、如在协议约定期限内不能办理房产过户手续的，乙方有权要求甲方将房产抵押给乙方，甲方应予办理。房产交付时有质量问题或不符合原购房合同及本协议约定的，甲方须与开发商协调解决或自行解决。房产过户给乙方后三年内，乙方再向外转让该房产的，同等条件下，甲方有优先购买权。

3、如甲方不履行本合同，则甲方按房屋市场价格全款支付给乙方，且退还乙方付给甲方的房屋号费和乙方购买此房屋产生的所有费用。如乙方不履行本合同，甲方不予退还乙方房屋号费。 本合同书一式两份，由甲、乙双方各执一份。 本合同书在各方签字后生效。

没过户的房子转卖第三方合同怎么写

在房产交易中，如果房子暂时无法过户，双方可以通过签订协议来明确各自的权利和义务。这种协议在法律上是有效的，只要它符合合同的基本要素，如双方自愿、内容合法、不损害第三方利益等。协议可以详细规定房屋的交付、使用、维修、费用承担、未来过户等事项，为双方提供明确的行为准则和争议解决依据。

没过户的房子可以转让给第三方，但转让行为在物权上不发生效力。以下是针对该问题的详细解转让行为的合法性 从法律角度来看，没过户的房子确实可以转让给第三方。这意味着，房屋的出售者可以与第三方签订房屋买卖合同，将房屋的使用权和部分权益转让给第三方。

合同双方当事人、房屋坐落、价款金额及支付方式，双方权利义务、违约责任等。

没过户房子转卖第三方可以吗： 没过户的房子可以转让给第三方，但是根据《物权法》第九条规定：“不动产物权的变更、转让要依法登记，才能发生效力；未经登记，不发生效力。”但这并不意味房屋买卖合同无效，购房者可以通过法院起诉，让出售人履行房屋买卖合同内容，配合你办理过户。

不可以直接转让给第三方。法律分析转让二手房给第三方要满足以下几个条件：双方当事人必须符合主体资格，具体而言，就是房屋的买卖双方当事人应当具备能够以自身的行为依法行使权利并且承担义务的资格。首先，出卖人和买受人都不是法律禁止的限制民事行为能力人以及无民事行为能力人。